ООО УК "РЭМП - СРЕДНЕУРАЛЬСК"

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) принято решение о включении с 15.12.2023 многоквартирного дома № 25 по ул. Уральской в г. Среднеуральск (далее - МКД) в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО УК «РЭМП-Среднеуральск». В соответствии с ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах; осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления. По состоянию на 10.01.2024 формирование фонда капитального ремонта МКД осуществляется на специальном счете владельцем которого является ООО "Объединение" ИНН 6686039521. В случае, если управляющей организацией, являющейся владельцем специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом (ч. 8 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч. 9 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного ч. 8 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган местного самоуправления не позднее даты истечения срока, указанного ч. 8 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета. Согласно ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные законодательством к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» как организации, которая с 15.12.2023 осуществляет управление МКД, принять меры по недопущению нарушения действующего законодательства и в целях определения (изменения) лица, являющегося владельцем специального счета МКД, а также лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, либо изменения способа формирования фонда капитального ремонта, информировать собственников МКД о необходимости принятия решений в соответствии с ч. 2, 3.1, 8 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) оказать содействие в проведении общего собрания собственников.