МУП ЖКХ "СЫСЕРТСКОЕ"

МУП ЖКХ «Сысертское» ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №37 мкр. Новый в г. Сысерть Свердловской области (далее также – МКД), а именно: обратная тяга в вентиляционном канале в помещении кухни квартиры № 19. Сведения получены из обращения гражданина от 12.11.2024 № 29-01-05-42090/1. МУП ЖКХ «Сысертское» осуществляет управление МКД. Соответственно, именно МУП ЖКХ «Сысертское» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе: надлежащую работу системы вентиляции в квартирах МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 5.7.1, 5.7.2, 5.7.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках рассмотрения обращения 05.12.2024 выполнено выездное обследование, в ходе которого выявлено: в квартире № 19 МКД при закрытых окнах в помещении кухни наблюдается обратная тяга в вентиляционном канале помещения кухни. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения МУП ЖКХ «Сысертское» обязательных (лицензионных) требований. Предлагаю МУП ЖКХ «Сысертское» принять исчерпывающие меры для соблюдение обязательных требований в части надлежащей работы системы вентиляции в квартире № 19 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Сысерть, мкр. Новый, д. 37.