МУП "УК "НАШ ДОМ АРТЕМОВСКИЙ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступили сведения от 07.10.2024 № 29-01-22-36505/3, № 29-01-22-36507/4 о невыполнении управляющей организацией работ по уборке мест общего пользования в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Артемовский, ул. Пешкова, д. 32, а также невыполнения перерасчета по статье "содержание жилья" за неоказанные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. В п. 23 Минимального переченя услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения утверждён постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 четко указаны работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; - влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов) и др. Таким образом, обязательность уборки подъездов в многоквартирных домах, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, зафиксирована на законодательном уровне. Отвечает за организацию и исполнение данной услуги управляющая организация многоквартирного дома. Работы и услуги, установленные Минимальным перечнем, должны быть оказаны независимо от размера платы за содержание жилого помещения и наличия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. МУП «УК «Наш дом Артемовский» обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований и обеспечить уборку мест общего пользования в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Артемовский, ул. Пешкова, д. 32, рассмотреть вопрос о наличии оснований для перерасчета по статье содержание жилья за неоказанные услуги.