ООО "ФОНД РАЗВИТИЯ ЗАРЕЧНОГО ЖКХ"

ООО «ФРЗЖКХ» ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников многоквартирного дома № 21 по ул. Ленинградская в г. Заречный Свердловской области (далее также – МКД), а именно: повреждение дорожного полотна внутридворового проезда. Сведения получены из обращения гражданина от 21.08.2024 № 29-01-14-29563/1. ООО «ФРЗЖКХ» осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО «ФРЗЖКХ» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать целостность дорожного полотна, расположенного на придомовой территории МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 17 Приложения 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках рассмотрения обращения получена информация о необходимости проведения работ по ремонту дорожного полотна на территории МКД. Данные работы запланированы в сентябре в рамках проекта «Депутатский миллион», однако контроль за исполнением обязательств, а также за содержанием территории лежит на ООО «ФРЗЖКХ». Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «ФРЗЖКХ» обязательных (лицензионных) требований Предлагаю ООО «ФРЗЖКХ» обеспечить соблюдение обязательных требований в части устранения повреждений дорожного полотна внутридворового проезда на придомовой территории многоквартирного дома № 21 по ул. Ленинградская в г. Заречный Свердловской области.