ООО "ФОНД РАЗВИТИЯ ЗАРЕЧНОГО ЖКХ"

ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» ненадлежащим образом содержит общее имущество в следующих многоквартирных домах. г. Заречный, ул. Ленина, д. 31 1) На придомовой территории наличие бытового мусора. 2) Не выполнено окашивание придомовой территории. 3) Не выполнено кронирование дерева во дворе дома, ветки касаются фасада г. Заречный, ул. Ленина, д. 33 4) Не выполнено окашивание придомовой территории. г. Заречный, ул. Ленина, д. 33а 5) Не выполнено окашивание придомовой территории. г. Заречный, ул. Ленина, д. 35 6) Не выполнено окашивание придомовой территории. г. Заречный, ул. Ленина, д. 35а 7) Не выполнено окашивание придомовой территории. г. Заречный, ул. Победы, д. 7 8) На придомовой территории не убрана сухая трава после выполнения окашивания. г. Заречный, ул. Ленинградская, д. 21 9) Не выполнено кронирование деревьев и кустарников по периметру дома, ветки касаются фасада. 10) Не выполнено окашивание придомовой территории. 11) За домом складированы мешки с сухой травой. Сведения получены 18.06.2024 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (акт от 19.06.2024 №29-20-22-165). ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» осуществляет управление указанными многоквартирными домами, в связи с чем оно обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества в них, в том числе: выполнять своевременную уборку и санитарно-гигиеническую очистку придомовых территорий; обеспечивать уход за элементами озеленения; обеспечивать соблюдение мер пожарной безопасности. Данная обязанность следует из факта управления домами во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пунктов 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, разд. 3, п. 3.1.4, 3.7.1 Правил создания охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденных приказом Госстроя России от 15.12.1999 № 153. Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» обязательных (лицензионных) требований. Предлагаю ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества: в многоквартирном доме № 31 по ул. Ленина в г. Заречный в части своевременного окашивания травы на придомовой территории; недопущения наличия бытового мусора на придомовой территории; недопущения касания ограждающих конструкций дома ветвями деревьев; в многоквартирном доме № 33 по ул. Ленина в г. Заречный в части своевременного окашивания травы на придомовой территории; в многоквартирном доме № 33а по ул. Ленина в г. Заречный в части своевременного окашивания травы на придомовой территории; в многоквартирном доме № 35 по ул. Ленина в г. Заречный в части своевременного окашивания травы на придомовой территории; в многоквартирном доме № 35а по ул. Ленина в г. Заречный в части своевременного окашивания травы на придомовой территории; в многоквартирном доме № 7 по ул. Победы в г. Заречный в части недопущения наличия сухой травы на придомовой территории; в многоквартирном доме № 21 по ул. Ленинградская в г. Заречный в части своевременного окашивания травы на придомовой территории; недопущения касания ограждающих конструкций дома ветвями деревьев; недопущения складирования сухой травы на придомовой территории.