ООО "ФОНД РАЗВИТИЯ ЗАРЕЧНОГО ЖКХ"

ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 31 по ул. Ленина в г. Заречный Свердловской области (далее – МКД) с 13.05.2015. Согласно доводам обращения от 18.08.2023 № 29-01-14-20039/1, ООО «Фонд Развития Заречного ЖКХ» ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в МКД, в частности ограждающие конструкции (кровля), а также не производится ремонт мест общего пользования (подъездов). В силу статей 161 (части 1 и 2.3) и 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» обязано оказывать все услуги и (или) выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила №491), а также постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» по запросу Департамента представлена информация от 28.08.2023 № 243 (вх. 29.08.2023 № 19449), в августе 2023 поступила заявка от квартиры № 56 по затоплению, кровля обследована, материалы закуплены, работы по ремонту кровли запланированы на 30-31 августа. Ремонт мест общего пользования по договору запланирован на 4-14 сентября 2023. При этом каких-либо достоверных данных, по состоянию на 13.09.2023, подтверждающих пояснения ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ», в распоряжении Департамента не имеется. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» обязательных требований законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Фонд развития Заречного ЖКХ» принять меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного принятия мер по ремонту кровли и мест общего пользования (подъездов) многоквартирного дома № 31 по ул. Ленина в г. Заречный Свердловской области.