ООО УК ЖКХ "АВАНГАРД ХОУМ"

При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения от 18.07.2024 № 29-01-11-24529/1 установлено: 1. Сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения ООО УК ЖКХ "АВАНГАРД ХОУМ" обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила№ 416). Согласно подпункту "з" пункта 4 Привил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандарта по обеспечению собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. В силу п. 35 Правил № 416 собственники (пользователи) помещений в многоквартирном доме могут обратиться в адрес обслуживающей организации посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а также нарочным способом самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме, либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом. В силу п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Из обращения, направленного в адрес Департамента установлено, что заявителем направлено обращение через ГИС ЖКХ в адрес ООО УК ЖКХ "АВАНГАРД ХОУМ" 18.06.2024 № 66-2024-86414, ответ на данное обращение не направлен. 2. В ходе осмотра Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области сведений, размещенных в ГИС ЖКХ установлены признаки нарушений со стороны ООО УК ЖКХ "АВАНГАРД ХОУМ" обязательных требований, установленных ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 8.2 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) в части размещения в ГИС ЖКХ информации о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями по следующему адресу: Белоярский р-н, с. Кочневское, ул. Ударников, д. 16, кв. 6.