ООО "СПРАВЕДЛИВОСТЬ"

ООО «Справедливость» ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме № 10 по ул. Озерная в пос. Двуреченск Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: наличие кирпичей на вентиляционной вытяжке, отсутствует окраска ограждений на придомовой территории, ненадлежащее содержание подвала (пол нарушен, сырость, затопление). Сведения получены из обращения гражданина от 11.06.2024 № 29-01-05-19293/1. ООО «Справедливость» осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО «Справедливость» обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе: содержать в исправном состоянии элементы благоустройства придомовой территории, содержать в чистоте придомовую территорию, соблюдать санитарное состояние подвального помещения МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пункта 2, 19, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290), пунктов 1.8, 3.5.8, 4.1.3, 4.1.9, 5.8.3, 17 Приложения 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках рассмотрения обращения 20.06.2024 выполнено выездное обследование, в ходе которого выявлено: локальное отслоение окрасочного слоя металлических ограждений у подъездов дома. рядом с вентиляционной шахтой у подъезда № 3 лежат кирпичи, в подвальном помещении, где расположен унитаз пол увлажнен, капельная течь из-под ревизки стояка канализации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «Справедливость» обязательных (лицензионных) требований Предлагаю ООО «Справедливость» обеспечить соблюдение обязательных требований в части восстановления окрасочного слоя металлических ограждений на придомовой территории, очистке придомовой территории от строительного мусора, устранения течи из системы канализации в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, Сысертский район, пос. Двуреченск, ул. Озерная, д. 10.