ООО "УК "СОЗВЕЗДИЕ"

Поступило обращение от 20.03.2024 № 29-01-01-9725/4 по вопросу ненадлежащей работы лифтового оборудования многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 177а/3 (далее – МКД). Исходя из доводов обращения следует, что 01.03.2024 заявитель обратился в ООО «УК «Созвездие» о неисправности с сентября 2023 года панели лифта, расположенной на 30 этаже МКД. Лицо, управляющее МКД не предпринимает меры по надлежащему содержанию лифтового оборудования и его оперативному ремонту. В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Согласно действующему законодательству управляющая организация обязана заключить договор со специализированной организацией для проведения работ в рамках технического обслуживания лифтового оборудования. Между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УК «СОЗВЕЗДИЕ» (далее – ООО «УК «СОЗВЕЗДИЕ») и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛифтТехника» (далее – ООО «ЛифтТехника») заключен договор от 01.01.2018 № 2. По информации управляющей организации ООО «УК «СОЗВЕЗДИЕ», панель лифта, расположенная на 30 этаже МКД неоднократно повреждалась неустановленными лицами и восстанавливалась за счет средств управляющей компании. После замены панели лифта, в марте 2024 года она вновь была повреждена вследствие вандальных действий. В настоящее время, управляющей компанией подана заявка в обслуживающую организацию на проведение ремонтных работ Обязанностью лица, управляющего МКД, является принятия всех необходимых и исчерпывающих меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принятия всех исчерпывающих мер по соблюдению требований жилищного законодательства в частности по выполнению непланового ремонта с целью устранения последствий отказов в период между плановыми ремонтами, а также для восстановления работоспособности лифта вышедшего из строя в результате вандальных действий. На текущий момент неисправность панели лифта, расположенной на 30 этаже, не устранена.