ТСН "ЗЛАТОГОРЬЕ"

В Департамент поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (06.10.2023 № 29-01-71-24904/3), согласно которым ТСН «Златогорье» (ИНН 6686104555) не отвечает требованиям п. 1 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а именно земельный участок с кадастровым номером 66:62:0504001:320, на котором расположены многоквартирные дома по адресам: г. Среднеуральск, п. Кирпичный, ул. Северные ворота, д. 1, 5, ул. Высокая, д. 7, не имеет общей границы с земельным участком с кадастровым номером 66:62:0504001:73, на котором расположены многоквартирные дома по адресам: г. Среднеуральск, п. Кирпичный, ул. Северные ворота, д. 4, 8, 10. В силу п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах (далее – МКД), если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. В силу ст. 140 ЖК РФ ТСЖ, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, должно быть реорганизовано в форме разделения или выделения в порядке ч. 3 или ч. 4 ст. 140 ЖК РФ. Предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, ч. 3, 4 ст. 140 ЖК РФ.