ТСЖ "КВАРТАЛ"

В Департамент поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (05.06.2023 № 29-01-01-13394/1), согласно которым ТСЖ «Квартал» (ОГРН 1069658090523) не отвечает требованиям п. 1 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и, в нарушение норм жилищного законодательства, не было реорганизовано в порядке, установленном ч. 3 или ч. 4 ст. 140 ЖК РФ, до 1 июля 2016 года. В силу п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах (далее – МКД), если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. В силу ст. 5.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ТСЖ, созданное в двух и более МКД, в случае его несоответствия требованиям, установленным п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ должно быть реорганизовано в порядке, установленном ч. 3 или ч. 4 ст. 140 ЖК РФ, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в МКД не выбран иной способ управления такими домами. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, ст. 5.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».