ООО "УК "СОЛОВЬИ"

Согласно поступившему в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) обращению от 07.02.2023 № 29-01-01-2919/1 собственника помещения № 125 в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Лукиных, д 20 (далее – МКД), ООО «УК «Соловьи» начисляет плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в нарушение пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации не с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения, а с момента ввода дома в эксплуатацию. Как установлено в ходе рассмотрения обращения, квартира № 125 в многоквартирном доме № 20 по ул. Лукиных в г. Екатеринбурге получена собственником по акту приема-передачи 09.09.2022. Вместе с тем, как следует из ответа ООО УК «Соловьи» от 14.02.2023 № 3021, ООО УК «Соловьи» осуществило начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию, то есть с 10 декабря 2019 года, без учета фактического получения собственником своей квартиры. Указанное свидетельствует о нарушении положений, установленных пунктом 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника помещения в многоквартирном доме с момента с момента такой передачи. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю по исключению начисления платы за жилищные услуги до момента фактического принятия собственником помещения № 125 в многоквартирном доме № 20 по ул. Лукиных в г. Екатеринбурге.