ТСЖ "УРАЛЕЦ-2005"

Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного жилищного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ТСЖ "УРАЛЕЦ-2005" (ИНН 6673130082). В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 10.10.2022 № 29-01-01-20005/5), согласно которым ТСЖ «Уралец-2005» начисляет собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, д.28 (далее – МКД) в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг дополнительный сбор в виде "охрана территории". Согласно доводам заявителя, собственнику помещения № 30 в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг за март 2022 года начислен дополнительный сбор за услугу «охрана территории» в размере 1196 руб. В указанной части Департаментом направлен запрос от 14.10.2022 № 29-10-02/41587 в адрес ТСЖ "Уралец-2005". Ответ не поступал. Правовым основанием для начисления дополнительных сборов собственникам помещений в многоквартирном доме является принятое на общем собрании собственников решение. Вопросом № 9 протокола от 23.07.2022 № 2 в целях компенсации непокрытых расходов за охрану, возникших с января 2019 года, утверждено изменение тарифа за охрану с 01.07.2021 в размере 1056 рублей в месяц с квартиры. Анализ платежного документа за март 2022 года показал, что начисление платы за дополнительную услугу по охране произведено в размере, превышающем утвержденный. Ранее по обращению, содержащему аналогичные доводы, Департаментом направлено письмо об осуществлении самоконтроля, а именно по сторнированию излишне начисленной суммы. Перерасчета не произведено.