ТСЖ "УРАЛЕЦ-2005"

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) при рассмотрении обращения от 14.02.2023 № 29-01-01-3646/2 в действиях ТСЖ «Уралец-2005» усматриваются признаки несоблюдения обязанности, предусмотренной частью 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), допущенного при рассмотрении заявления собственника помещения № 30 обслуживаемого многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, д. 28, от 18.09.2022 о предоставлении документов о деятельности товарищества. В силу части 3 статьи 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества; 2) реестром членов товарищества; 3) бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документами, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документы; 9) иными предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества. Согласно имеющимся сведениям ТСЖ «Уралец-2005» заблаговременно не уведомило заявителя о возможности ознакомиться со всеми запрашиваемым им в обращении от 18.09.2022 документами (ответ от 28.09.2022 направлен в адрес заявителя 29.09.2022 в 18 часов 42 минуты; ознакомление назначено на 29.09.2022 на 19 часов 00 минут). Сведения и документы об ознакомлении ТСЖ «Уралец-2005» со всеми запрашиваемыми в заявлении от 18.09.2022 документами в Департаменте отсутствуют