ООО "КОМФОРТНАЯ СРЕДА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. им. В.И. Мамонтовой, д. 5: Многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, входящим в состав общего имущества дома, для самостоятельного приготовления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также общедомовым прибором, учитывающим тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения (ОДПУ). ОДПУ имеет действующий срок государственной поверки, допущен к расчетам за энергоресурсы (акт периодической проверки № 2024-ФВ_ДЭУ-3371). Показания ОДПУ многоквартирного дома за период июнь - декабрь 2024 года приняты к расчетам, количество (объем) тепловой энергии, потребленной указанным домом на нужды отопления и горячего водоснабжения, отражено в посуточных протоколах (ведомостях потребления тепловой энергии). Расчет платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению за период июнь - декабрь 2024 года по помещениям многоквартирного дома произведен по удельному расходу тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, индивидуального прибора учета горячей воды. В октябре и ноябре 2024 года по некоторым жилым помещениям произведена актуализация показаний индивидуальных приборов учета горячей воды с октября 2021 года, что привело к корректировке начислений (перерасчету) платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Сведения о перерасчете (доначислении, уменьшении) размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований не отражены в платежном документе. Потребитель не согласен с расчетом размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. ___________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354: подпункт «ж» пункта 69: В платежном документе указываются: сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами; иными основаниями, установленными в настоящих Правилах. «ж» пункта 31: пункт 71: Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой (приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр). _______________________________________________________________________________ приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Комфортная среда» (ИНН 6453164720) по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. им. В.И. Мамонтовой, д. 5: соблюдать подпункты «ж» пункта 69, пункт 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в части размещения в платежных документах сведений о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Саратовской области и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Саратовской области, утвержденным постановлением Правительства Саратовской области № 811-П от 27.09.2021 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Председатель Сидоров А.С. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) (подпись) Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов», Ракова Светлана Александровна, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, 2 этаж, каб. 7, эл.почта: mup.control@mail.ru, тел. 27-47-77 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект предостережения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)