ООО "КОМФОРТНАЯ СРЕДА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. им. С. Ф. Тархова, д. 40 (помещение № 194): Жилое помещение № 194 оборудовано индивидуальными приборами учета (ИПУ) электроэнергии, холодной и горячей воды. По сведениям управляющей организации показания индивидуальных приборов учета, установленных в жилом помещении № 194, от потребителя поступили в октябре, ноябре 2024 года и январе 2025 года, в декабре 2024 года не поступили. Начисление платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению за декабрь 2024 года, январь 2025 года произведено исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов. По сведениям Государственной жилищной инспекции Саратовской области по жилому помещению № 194 многоквартирного дома № 40 по ул. им. С.Ф. Тархова г. Саратова в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) размещена информация об индивидуальных приборах учета холодного, горячего водоснабжения, электроэнергии, включая показания приборов за весь период 2024 года. Согласно актам от 25.02.2025 представителями управляющей организации проведена проверка показаний индивидуальных приборов учета, установленных в жилом помещении № 194. Показания ИПУ электроэнергии № 0235908 составили «61799», ИПУ холодной воды (санузел) № 47185159 – «281», ИПУ холодной воды (кухня) № 47185407 – «50», ИПУ горячей воды (санузел) № 0107246503 – «13», ИПУ горячей воды (кухня) № 47828152 – «46». В феврале 2025 года по жилому помещению № 194 пересмотрены начисления платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, электроснабжению, в платежном документе за февраль 2025 года отражены начисления с учетом актуальных показаний индивидуальных приборов и с учетом снятия среднемесячных объемов потребления горячей, холодной воды и электроэнергии за предыдущие периоды. Также в платежном документе за февраль 2025 года отражены актуальные показания и номера ИПУ горячей, холодной воды и электроэнергии. Потребитель не согласен с тем, что управляющая организация не учитывала показания индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, переданные в декабре 2025 года посредством ГИС ЖКХ. ___________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354: подпункт «к(1)» пункта 33: Потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода. «ж» пункта 31: Исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). _______________________________________________________________________________ приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Комфортная среда» (ИНН 6453164720) по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. им. С. Ф. Тархова, д. 40 (помещение № 194): соблюдать подпункт «к(1)» пункта 33, «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в части использования показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, переданных потребителем посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Положением об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Саратовской области и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Саратовской области, утвержденным постановлением Правительства Саратовской области № 811-П от 27.09.2021 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Председатель Сидоров А.С. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля) (подпись) Консультант отдела надзора за начислением платы за ЖКУ управления жилищного надзора, муниципального и лицензионного контроля комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов», Ракова Светлана Александровна, г. Саратов, ул. Московская, д. 88, 2 этаж, каб. 7, эл.почта: mup.control@mail.ru, тел. 27-47-77 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект предостережения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)