ООО "СК"

В ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «СК» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями 3 этап, по адресу: г.Рязань, с. Семчино 9, 10 микрорайон Канищево» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 1 квартал 2024 года выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 12.1 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» – 3,6 млн. рублей, в пункте 12.8 «Сумма денежных средств участников долевого строительства на последнюю календарную дату отчетного периода, не использованных по целевому назначению» отчетности за 4 квартал 2023 года – 17,628 млн. рублей, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 12.4 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению (млн. рублей)» – 158,94 млн. рублей, что не соответствует сумме денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению, указанной в справке о денежных средствах, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению – 366,01 млн. рублей, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 12.5 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода» – 329,471 млн. рублей, что не соответствует сумме, указанной в справке о денежных средствах, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению – 168 млн. руб., что нарушает требования Приказа; - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)», указано 58%, в соответствии с данными, раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» - 97 %, что нарушает требования Приказа. В разделе V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» в графе «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» 627,52 млн. рублей превышает проектную стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) 550,56 млн. рублей. В связи с расхождением данных при заполнении форм отчетности по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода провести анализ соответствия графика реализации проекта строительства не представляется возможным.