ООО "СК"

В ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «СК» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями 3 этап, по адресу: г.Рязань, с. Семчино 9, 10 микрорайон Канищево» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 4 квартал 2023 года выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: указана недостоверная информация: - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 13.4 «Общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода» указано – 223 ДДУ, в отчетности за 3 квартал 2023 года указано - 171 ДДУ, за отчетный период заключено 161 ДДУ, расторгнуто 0 ДДУ, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 12.4 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению (млн. рублей)» – 79,076 млн. рублей, что не соответствует сумме денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению, указанной в справке о денежных средствах, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению – 96,15 млн. рублей, что нарушает требования Приказа; - в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в пункте 12.5 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода» – 250,395 млн. рублей, что не соответствует сумме, указанной в справке о денежных средствах, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению, что нарушает требования Приказа; - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)», указано 55%, в соответствии с данными, раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» - 66%, что нарушает требования Приказа. В связи с расхождением данных при заполнении форм отчетности по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода провести анализ соответствия графика реализации проекта строительства не представляется возможным.