ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД"

В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000318 от 06.06.2023 (изм. от 10.02.2022, 09.03.2022, 30.03.2022, 08.04.2022, 29.04.2022, 04.05.2022, 09.06.2022, 07.07.07.2022, 29.07.2022, 09.08.2022, 02.09.2022, 05.10.2022, 07.10.2022, 28.10.2022, 07.11.2022, 07.12.2022, 09.01.2023, 07.02.2023, 09.03.2023, 29.03.2023, 04.04.2023, 28.04.2023, 07.05.2023) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Стройград» по объекту: «Жилой комплекс с нежилыми помещениями: 1-я очередь – жилой дом п. 17, 2-я очередь – жилой дом п. 17а», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, р-н Песочня нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о изменении планируемой стоимости строительства, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 1.2. «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах» номер дома, не соответствуют данным выписки из ЕГРЮЛ от 26.06.2023 №ЮЭ9965-23-89762404, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 11.1. «О разрешении на строительство» указано 13.10.2021, согласно информации, размещенной в модуле ЕИСЖС «Разрешительные процедуры. Единое окно» 13.10.2021 разрешение на строительство от 12.04.2021 № 62-29-11-2021 не продлевалось, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 4 квартал 2021 года кредиторская задолженность указана – 90 125 726 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 28 938 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 3 квартал 2022 кредиторская задолженность указана – 83 504 489 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 89 504 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей жилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. В пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей нежилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.