ООО "МЕГА СТРОЙ"

ООО «МЕГА СТРОЙ» (ИНН 6161042267) является застройщиком многоквартирного дома по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, ул. Красная, 58, на основании выданного администрацией Миллеровского района разрешения на строительство от 20.05.2014 (с изменениями от 25.05.2021) со сроком действия до 31.07.2024. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Однако, в нарушение требований п. 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 13, 14 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, «а», «и», «г», «л», «м», «п», «р», «с», «т», «х» п. 9 Правил ООО «МЕГА СТРОЙ» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 28.09.2023, не размещено следующее: - разрешение на строительство; - проектная документация; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок; - проектная декларация, включающая в себя все внесенные в нее изменения; - проект договора участия в долевом строительстве; - фотографии за период с октября 2018 года по май 2023 года; - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - сведения об открытии расчетного счета; - бухгалтерская (финансовая отчетность) за 1, 2, 3, 4 кварталы 2021 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2022 года и 1 квартал 2023 года; - ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проектов строительства за 2, 3, 4 кварталы 2019 года, за 1, 2, 3, 4 кварталы 2020 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2021 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2022 года и 1 квартал 2023 года. За вышеуказанные нарушения ООО «МЕГА СТРОЙ» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КРФ об АП, а также объявлено предостережение (постановление №226024 от 05.04.2022, предостережение от 12.04.2023 №38/1214, предостережение от 19.07.2023 №38/2667). 1. Однако, в нарушение требований п.п. 7, 8, 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, пп. «и», «л», «т» п. 9 Правил ООО «МЕГА СТРОЙ» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 28.09.2023, не размещено следующее: - промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2 квартал 2023 года; В соответствии с п.п. «и» п. 9 Правил застройщик размещает в системе жилищного строительства промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев каждого года, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. Годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности за каждый год, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года (п.п. «к» п. 9 Правил). В связи с тем, что последний день срока размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2 квартал 2023 года приходился на нерабочий день, днем окончания срока являлся ближайший следующий за ним рабочий день, то есть 31.07.2023. Датой совершения правонарушения является 01.08.2023. - ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проектов строительства за 2 квартал 2023 года. Ежеквартальная отчетность, а также сводная накопительная ведомость проекта строительства за 2 квартал 2022 года подлежит размещению застройщиком не позднее 30 календарных дней после окончания промежуточного отчетного периода, то есть за 2 квартал 2022 года не позднее 30.07.2022 (30.07.2023 – нерабочий день, с учетом изложенного застройщик должен был разместить ежеквартальную отчетность за 2 квартал 2023 года до 31.07.2023). Дата совершения правонарушения – 01.08.2023. 2. Фотографии строящегося многоквартирного дома, отражающие состояние строительства за июнь, июль, август и сентябрь 2023 года (фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно, дата правонарушения – 01.06.2023, 03.07.2023, 01.08.2023, 01.09.2023). Вышеуказанное образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.28 КРФ об АП.