ООО "МЕГА СТРОЙ"

Однако, в нарушение требований п. 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 13, 14 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, «а», «г», «л», «м», «п», «р», «с», «т», «х» п. 9 Правил ООО «МЕГА СТРОЙ» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 28.06.2023, не размещено следующее: - разрешение на строительство; - проектная документация; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок; - проектная декларация, включающая в себя все внесенные в нее изменения; - проект договора участия в долевом строительстве; - фотографии за период с октября 2018 года по март 2023 года; - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - сведения об открытии расчетного счета; - ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проектов строительства за 2, 3, 4 кварталы 2019 года, за 1, 2, 3, 4 кварталы 2020 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2021 года и 1, 2, 3 кварталы 2022 года. За вышеуказанные нарушения ООО «МЕГА СТРОЙ» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КРФ об АП, а также объявлено предостережение (постановление №226024 от 05.04.2022, предостережение от 12.04.2023 №38/1214). Однако, в нарушение требований п. 8, 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, пп. «л», «т» п. 9 Правил ООО «МЕГА СТРОЙ» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 28.06.2023, не размещено следующее: 1. Ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства за 4 квартал 2022 года и 1 квартал 2023 года. В соответствии с п.п. «т» п. 9 Правил застройщик размещает в системе жилищного строительства ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.10.2018 № 656/пр утвержден Порядок предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - Порядок). В соответствии с п.п. 3, 6, 7, 8, 9 Порядка отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течении отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве. Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала. Отчетность составляется по состоянию на последний календарный день отчетного периода. Отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС. Отчетность и приложения к ней подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа. Датой предоставления отчетности является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС. Ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства подлежит размещению застройщиком не позднее 30 календарных дней после окончания промежуточного отчетного периода, годовая отчетность размещается не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года, то есть за 4 квартал 2022 года не позднее 31.03.2023, дата совершения правонарушения приходится на нерабочий день (01.04.2023). Таким образом, датой совершения указанного правонарушения является 03.04.2023. Ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2023 года, подлежит размещению не позднее 30.04.2023. В связи с тем, что последний день срока размещения отчетности за 1 квартал 2023 года приходился на нерабочий день, днем окончания срока являлся ближайший следующий за ним рабочий день, то есть 02.05.2023, датой совершения указанного правонарушения является 03.05.2023. 2. Фотографии строящегося многоквартирного дома, отражающие состояние строительства за март, апрель, май 2023 года (фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно, дата правонарушения – 01.03.2023, 01.04.2023, 02.05.2023).