ООО СЗ "ГРАДСТРОЙ"

В нарушение требований п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п. «х» п. 9 Правил ООО СЗ «Градстрой» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 29.03.2023 размещен проект договора участия в долевом строительстве (далее — проект договора), используемый застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома, не отвечающий требованиям Федерального закона № 214-ФЗ. Анализ проекта договора, размещенного застройщиком 01.03.2023 в ЕИСЖС, показал следующее. В п. 8.1 проекта договора: «Стороны пришли к соглашению о том, что свидетельством надлежащего качественного исполнения обязательств Застройщика по настоящему Договору, связанных со строительством (созданием) Многоквартирного дома, а также свидетельством надлежащего качества произведенных работ является Разрешение на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, выданное в установленном законодательством РФ порядке». Кроме того, застройщику необходимо устранить следующее противоречие: В профиле застройщика указан срок передачи квартир дольщикам – 31.08.2023, однако в разделе 17.2 проектной декларации и в п. 6.1 проекта договора указан срок передачи – 31.12.2024.