ООО "ЖРС"

13.04.2023 от Мухиной И.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, а также ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению жильцам данного МКД. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Жилремсервис» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной ООО «Жилремсервис» информации установлено, что между собственниками помещений многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина и управляющей организацией ООО «Жилремсервис» заключен договор управления от 01.02.2015. Приложением № 2 к Договору определен перечень работ и услуг, а также периодичность их выполнения. В связи с отсутствием персонала за недопоставку услуги по уборке мест общего пользования многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина собственникам помещений данного многоквартирного дома производен перерасчет за март и апрель 2023 года, сумма которого отражается в соответствующих платежных документах в графе «Недопоставка услуг». Кроме того, 06.04.2023 сотрудниками управляющей организации ООО «Жилремсервис» была выполнена влажная уборка лестничных площадок и маршей многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина. По информации ООО «Жилремсервис» подтопление тех. подполья произошло по причине засора внутридворовой системы водоотведения 27.03.2023. Работы по прочистке выполнены ресурсоснабжающей организации МУП «Водоканал» 04.04.2023, ООО «Жилремсервис» были выполнены работы по осушению и дез. обработке технического подполья. По состоянию на 05.05.2023 внутридомовая система водоотведения работает в штатном режиме, техническое подполье сухое, о чем составлен акт от 05.05.2023. В ноябре 2022 года в управляющую организацию обратились жильцы многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина с жалобами на качество коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Специалистами управляющей организации ООО «Жилремсервис» проведены работы по регулировке общедомовой системы горячего водоснабжения, теплоснабжения, по результатам которых температура горячей воды в точке водоразбора соответствовала требованиям качества коммунальных услуг, установленных приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Кроме того, ООО «Жилремесрвис» неоднократно производились замеры температуры воздуха в разных квартирах многоквартирного дома № 97 по ул. Ленина, по результатам которых нарушения требований к качеству предоставления коммунальной услуги по отоплению не подтвердились. В соответствии с актами замера температуры воздуха от 10.01.2023 температура воздуха в кв. 98 составляла от +24 С до +24,5 С, от 03.02.2023 в кв. 22, кв. 63, кв. 62, температура воздуха составляла от +21 С до + 25 С, от 09.02.2023 в кв.33 температура воздуха составляла от +22С до + 24 С, что соответствует требованиям качества коммунальных услуг, установленных приложением № 1 к Правилам № 354.