ООО "УК СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА"

10.01.2023 в Госжилинспекцию области от Лютого Д.Л. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в деятельности ООО «УК Северная Звезда» по управлению многоквартирным домом № 1 по ул. Крупской в г. Батайске. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «УК Северная Звезда» в порядке ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Исходя из представленной ресурсоснабжающей организацией информации следует, что ООО «УК Северная Звезда» осуществляет управление МКД по адресу: г. Батайск, ул. Крупской, 1 на основании протокола общего собрания собственников № 1 от 02.12.2019г. и договора управления № 37 от 05.12.2019г. Уборка мест общего пользования осуществляется в соответствии с условиями указанного договора и графиком. Силами управляющей организации в период с мая 2021г. по май 2022г. был произведен ремонт в фойе на первых этажах лифтовых холлов, ремонт и побелка лестничных маршей (частично). В соответствии ч. 11 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставляет собственникам помещений в МКД отчет о выполнении договора управления МКД за предшествующий год, а также размещает информацию в системе. Указанный документ размещается в свободном доступе на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://my.dom.gosuslugi.ru), то есть любой желающий может ознакомиться с указанной информацией. С учетом изложенного, отчет о выполнении договора управления МКД № 1 по ул. Крупской в г. Батайске за 2022 год будет сформирован и размещен в системе ГИС ЖКХ и на официальном сайте ООО «УК Северная Звезда» star12.ru до 31.03.2023г. Дополнительно сообщаю, что согласно п.п. 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Сведениями о наличии таких актов, составленных собственниками помещений МКД № 1 по ул. Крупской в г. Батайске с уведомлением ООО «УК Северная Звезда», Госжилинспекция области не обладает, к обращению указанные документы не приложены.