Проверка № 612100203036 от 13 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "РЕЗУЛЬТАТ"
Дата проведения
13 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписаний Госжилинспекции области:
- № 292 от 20.02.2021по многоквартирному дому №5 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону:
- № 293 от 20.02.2021 по многоквартирным домам №5, 7, 9А по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону;
- № 294 от 20.02.2021 по многоквартирному дому №1 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону:
- № 295 от 20.02.2021, № 497 от 20.02.2021 по многоквартирному дому № 7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону
исполнение предписаний об устранении нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Бубен Ирина Николаевна Новикова Татьяна Станиславовна Тищенко Владимир Владимирович | Ведущий спец отдела контроля выполнения капитального ремонта Ведущий и Главный спец сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам г. Ростова-на-Дону |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344038, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Герасименко, д 6/2
Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2021 года
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание № 294 от 20.02.2021 в части устранения нарушений ст. 154, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно, в срок до 30.04.2021 осуществить возврат платы за февраль 2019 по статье «Техническая диагностика ВДГО» собственникам помещений многоквартирного дома №1 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону, исполнено.
2. Предписание №295 от 20.02.2021 в части устранения нарушений ст. 154, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно, в срок до 30.04.2021 осуществления возврата платы за февраль 2019 по статье «Техническая диагностика ВДГО» собственникам помещений многоквартирного дома №7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону, исполнено
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Предписание №292 от 20.02.2021, выданное ООО УК «Результат» (далее – «Управляющая организация») на устранение нарушений требований:
- ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правил 491), а именно в срок до 30.04.2021 произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электроэнергию, потребленную в июле-августе 2019 года в целях содержания и использования общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома №5 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону, и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено.
2. Предписание № 293 от 20.02.2021, выданное на устранение нарушений требований:
- ст. 154, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно, в срок до 30.04.2021 осуществить возврат платы по статье «Обслуживание ОДПУ» в размере 5 руб/м2 общей площади, принадлежащей собственнику помещения, всем собственникам помещений многоквартирных домов №5, №7 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону, в размере 3, 52 руб/м2 общей площади, принадлежащей собственнику помещения, всем собственникам многоквартирного дома №9А по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону с октября 2019 до даты приведения расчетов в соответствие с требованиями законодательства и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено.
3. Предписание № 294 от 20.02.2021, в части устранения нарушений требований:
- ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491, а именно в срок до 30.04.2021 произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №1 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону в январе-мае 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено.
4. Предписание №295 от 20.02.2021, в части устранения нарушений требований:
- ч. 4 ст. 158, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно в срок до 30.04.2021 выполнить перерасчёт (возврат) платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года по апрель 2019 года (применение утверждённого размера платы) в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм (5, 7 руб/м2) за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме №7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено.
5. Предписание № 497 от 30.03.2020, выданное на устранение нарушений
- ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491, а именно в срок до 30.04.2021 произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону за август-сентябрь-октябрь 2019 года и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1307 | В срок до 30 августа 2021 года |
| Устранить указанное нарушение собственникам помещений многоквартирного дома, произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в июле-августе 2019 г. и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством. | |
| 2. 1308 | В срок до 30 августа 2021 года |
| Устранить выявленное нарушение путем осуществления возврата платы по статье «Обслуживание ОДПУ» в размере 5 руб/м2 всем собственникам помещений многоквартирных домов №5, №7 по пер. Старочеркасскому в г.Ростове-на-Дону, в размере 3, 52 руб/м2 всем собственникам многоквартирного дома №9А по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону с октября 2019 до даты приведения расчетов в соответствие с требованиями законодательства и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством | |
| 3. 1309 | В срок до 30 августа 2021 года |
| Устранить указанное нарушение собственникам помещений многоквартирного дома, произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №1 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону в январе-мае 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством | |
| 4. 1310 | В срок до 30 августа 2021 года |
| Привести расчёт платы за содержание жилого помещения в соответствие с требованиями законодательства, применять размер, утверждённый решением общего собрания. Выполнить перерасчёт (возврат) платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года по апрель 2019 года (применение утверждённого размера платы) в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм (5, 7 руб/м2) за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме №7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством | |
| 5. 1311 | В срок до 30 августа 2021 года |
| Устранить указанное нарушение собственникам помещений многоквартирного дома, произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома за август-сентябрь-октябрь 2019 года и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ