Проверка № 612100199713 от 30 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "РЕЗУЛЬТАТ"
Дата проведения
30 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения: (37-ОГ/5282 от 06.04.2021, ) по вопросам содержания, технического состояния и ремонта общего имущества многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, д. 29, выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Девликамов Рустам Фяридович, | - Главные специалисты сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 |
| Топоркова Елена Викторовна, | - Главные специалисты сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 |
| Тыханская Нина Вячеславовна | - Главные специалисты сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 |
| Московой Виталий Юрьевич | Ведущий специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344079, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Ленина, д 29
Дата составления акта о проведении проверки
31 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Вдовенко Андрей Геннадьевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
П. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290. п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
В ходе проверки наблюдается неплотное прилегание кровельного материала (шифера) со стороны расположения квартиры №10 к стропилам и коньковому прогону. В помещениях квартиры №10 и подъезде на потолках и стенах имеются следы залития, определить давность происхождения которых не представилось возможным. По информации жителя квартиры №10, при выпадении атмосферных осадков происходит залитие помещений квартиры.
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Штукатурные и окрасочные слои стен подъезда имеют многочисленные разрушения.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
П. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290. п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
В ходе проверки наблюдается неплотное прилегание кровельного материала (шифера) со стороны расположения квартиры №10 к стропилам и коньковому прогону. В помещениях квартиры №10 и подъезде на потолках и стенах имеются следы залития, определить давность происхождения которых не представилось возможным. По информации жителя квартиры №10, при выпадении атмосферных осадков происходит залитие помещений квартиры.
п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Штукатурные и окрасочные слои стен подъезда имеют многочисленные разрушения.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1255 | В срок до 5 июля 2021 года |
| Принять необходимые меры по устранению причин замокания кровельного покрытия в помещениях квартиры №10 и подъезде в многоквартирном доме №29 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону, провести повторное обследование кровли, после выпадения обильных атмосферных осадков, в случае выявления нарушений принять необходимые меры по устранению причин замокания. Подготовить и довести до сведения собственников помещений в многоквартирном доме №29 по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону предложения по вопросам содержания и ремонта стен подъезда для их рассмотрения общим собранием. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ