ООО УК "ГОРОДОК"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 25/3 по пр. Гагарина г. Оренбурга (от 01.11.2025 № 1132/2025-07) по вопросу ненадлежащего содержания и ухода за элементами озеленения расположенными на земельном участке (вырубка засохших деревьев) многоквартирных домов № 25/3 и № 23/3 по пр. Гагарина г. Оренбурга. В соответствии с требованиями п. 11 (ж) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание многоквартирного дома включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В соответствии с требованиями п. 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), организацией по обслуживанию жилищного фонда обеспечивается сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание общего имущества многоквартирного дома должна быть исполнена обязанность по обеспечению содержания и ухода за элементами озеленения расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений.