ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения жителей многоквартирного дома № 63 по ул. Станиславского г. Орска (далее МКД) в том числе по вопросу ненадлежащего содержания внутридомовой системы водоотведения по стояку квартир № 36 (1 эт.), 40 (2 эт.), 44 (3 эт), 48 (верхний 4 эт.) в указанном многоквартирном доме, находящемся в управлении ООО «Управляющая Компания Альтернатива» (далее Общество). В актах управляющей организации от 06.10.2025, 24.10.2025 осмотра квартир № 36, 40 указано об отсутствии течи, негерметичности внутридомовой системы водоотведения в границах указанных квартир и об отсутствии следов протеканий на потолке, стенах в помещении санузла квартиры № 36 МКД. В акте осмотра чердачного помещения МКД Обществом зафиксировано об отсутствии вывода фанового стояка из квартиры № 48 МКД. Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание внутридомовой системы водоотведения. В соответствии с требованиями п. 18 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.