ООО "УКЖФ "ПРОСТОРНАЯ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 10.10.2025 № 40/7519) жителя, проживающего в многоквартирном доме № 43/2 по ул. Салмышской г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (захламление помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме). В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и должно обеспечивать в том числе: доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме № 43/2 по ул. Салмышской г. Оренбурга. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 10 Правил № 491, п. 3.2.16 Правил № 170.