ООО "УО "ПАРИТЕТ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 27.06.2024 № 40/4709) жителя, проживающего в многоквартирном доме № 20 по ул. Липовой г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (подвального помещения, системы водоотведения). Согласно п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания подвала в зданиях относятся: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, устранение выявленных неисправностей. В соответствии с п. 18 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания системы водоотведения в многоквартирном доме относятся: контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию подвального помещения, многоквартирного дома.