МУП "ОПТС"

В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступили обращения (вх. от 26.08.2024 № 40/7763, от 27.08.2024 № 40/7819, от 30.08.2024 № 40/7974 и др.) жителей многоквартирных домов № 1, 5 по ул. м.Жукова г. Орска (далее МКД) и др., из содержания которого следует, что в период с 05.08.2024 по 24.08.2024 года коммунальная услуга по горячему водоснабжению не предоставлялась в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения, указанные работы не были согласованы с МО г. Орска. Степенью благоустройства МКД централизованная система горячего водоснабжения не предусмотрена (внутридомовая система горячего водоснабжения указанных домов оборудована водоподогревателем). Приготовление горячей воды осуществляется с использованием тепловой энергии и холодной воды. Ресурсоснабжающей организацией является МУП «ОПТС» (подача тепловой энергии). Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю, включая подачу горячей воды, осуществляется круглосуточно, бесперебойно и надлежащего качества. Из анализа положений законодательства (Правила горячего водоснабжения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 642, Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170) продолжительность ремонта определяется органом местного самоуправления. Согласно информации, представленной МУП «ОПТС», работы по проведению ежегодных ремонтных и профилактических работ на централизованных инженерно-технических сетях в Октябрьском районе г. Орска проводились в период с 05.08.2024 по 23.08.2024, с отключением горячего водоснабжения. Информация об указанных отключениях в средствах массовой информации и на официальном сайте МУП «ОПТС» . 23.08.2024 гидравлические испытания на наружных сетях горячего водоснабжения были завершены, начаты работы по заполнению системы горячего водоснабжения. В процессе проведения работ выявлена неисправность наружных сетей горячего водоснабжения вблизи МКД. Ремонтные работы завершены 24.08.2024 в 13.25, подача теплоносителя в МКД возобновлена. Сведения о согласовании в установленном порядке вывода в ремонт тепловых сетей, программы проведения гидравлических испытаний и ремонта тепловых сетей в адрес инспекции МУП «ОПТС» не представлено. В действиях МУП «ОПТС» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к предоставлению ресурса (тепловой энергии) по горячему водоснабжению надлежащего качества собственникам и пользователям в многоквартирных домах, а именно: необеспечение бесперебойного круглосуточного предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение (теплоносителя для приготовления горячего водоснабжения) (производство ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения без согласования с органом местного самоуправления).