ООО "МКЦ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило сообщение обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 13 по ул. Аксакова г. Оренбурга, в том числе по вопросу устройства урн возле подъездов многоквартирного дома (вх. от 19.06.2024 № 40/5193). Собственниками помещений в данном многоквартирном доме выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «МКЦ» (далее - Общество) на основании договоров управления многоквартирным домом. Указанным договором предусмотрено обеспечение надлежащего содержания фасада здания, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенным приложением № 1 к договору. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние элементов озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, а также текущий ремонт элементов благоустройства. Таким образом, на управляющую организацию возложены обязанности по обеспечению надлежащего содержания, поддержания в исправном состоянии элементов благоустройства, в том числе скамеек, урн, малых архитектурных форм, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В ходе рассмотрения вышеуказанного обращения, по результатам представленных сведений и материалов установлено, что решение общего собрания по вопросу демонтажа урн, установленных возле подъездов многоквартирного дома № 13 по ул. Аксакова г. Оренбурга не принималось, в адрес инспекции решение не предоставлялось. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп. «в» п. 10 Правил № 491.