ООО "УК "УРАЛОЧКА"

В ходе проведения специалистом 1 категории государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области Волженцевым С.В. контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование, задание от 15.08.2023 № 133404 (362)), за содержанием мест общего пользования, земельного участка, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома № 10 по ул. Ткачева г. Оренбурга, установлено следующее. Управление многоквартирным домом № 10 по ул. Ткачева г. Оренбурга осуществляет ООО «УК «Уралочка» на основании договора управления от 01.03.2021 № б/н, лицензия № 00320 от 27.08.2019 (бланк № 056 000492). Согласно п.п. 3.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (с изм. от 22.06.2022) (далее – Правила № 170): лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты. В соответствии с п.п. 4.4.1 Правила № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку. Требования к периодичности проведения работ по уборке помещений общего пользования установлены п. 3.2.7, 4.8.14, 5.6.6, а именно: не реже 1 раза в 5 дней обметание (сухая уборка) окон, подоконников, отопительных приборов в местах общего пользования, не менее 2 раз в месяц обметание стен в местах общего пользования, не реже 1 раза в месяц мытье мест общего пользования, очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников. В ходе проведенного 15.08.2023 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), установлено, что по адресу: г. Оренбург, ул. Ткачева, д. 10 допущено наличие мелкодисперсной пыли на лестничных маршах, площадках и оконных заполнениях в двух подъездах; отсутствие в конструкциях окон на лестничных клетках створок, фрамуг, форточек для регулярного проветривания помещений что подтверждается протоколом осмотра от 15.08.2023, актом № 133404 (362) от 15.08.2023, фотоматериалами.