ООО УК "ГОРОДОК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;a;в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 10 по ул. Алтайской г. Оренбурга по вопросу несоблюдения ООО УК «Городок» (далее также Общество) обязательных (лицензионных) требований к раскрытию информации по обращению собственника помещения в данном доме (в части представления неактуального реестра собственников помещений в многоквартирном доме).a;Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением управляющей организацией в том числе стандарта ведения реестра собственников помещений в многоквартирном доме (далее также реестр) в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных (пп. «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416)). a;В силу ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана вести реестр, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и ОГРН, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. a;При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.a;Соблюдение управляющей организацией требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований с 26.09.2018 (пп. «в» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110)).a;ООО УК «Городок» в ответ на обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 10 по ул. Алтайской г. Оренбурга от 25.07.2022, содержащее запрос реестра собственников помещений в многоквартирном доме, письмом от 01.08.2022 № 426/02-22 направлен такой реестр. Вместе с тем, установлено, что представленный реестр содержит недостоверную информацию (указаны в таблице).a;a;№ кв.;ФИО собственника согласно реестру ООО УК «Городок»;ФИО собственника согласно сведениям из ЕГРН (по состоянию на 01.08.2022, т.е. на дату предоставления Обществом реестра)a;19;Седова Р.С.;Седов С.П.a;37;Машакова Т.Ю., Машаков В.Н. a;(без указания долей в праве собственности);Машакова Т.Ю. (1/2), Машаков В.Н. (1/2)a;56;Мавлюкова М.В., Мавлюков Р.К. a;(без указания долей в праве собственности);Мавлюкова М.В. (1/2), Мавлюков Р.И. (1/2)a;a;Таким образом, действия (бездействие) ООО УК «Городок» в части представления собственнику помещения неактуального реестра собственников помещений в многоквартирном доме могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.a;a;(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)a;3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:a;пп. «в» п. 3 Положения № 1110, ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, пп. «б» п. 4 Правил № 416.a;(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)a;4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»a;