АДМИНИСТРАЦИЯ ШЕРБАКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках; -земельный участок с кадастровым номером 55:32:000000:742 расположен по адресу Омская область, Шербакульский район, Борисовское сельское поселение. Отнесен к категории земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», установленный вид разрешенного использования – «коммунальное обслуживание». Площадь уточненная и составляет 13002 кв.м. Дата постановки на кадастровый учет 02.06.2020 года. -земельный участок с кадастровым номером 55:32:000000:775 расположен по адресу Омская область, Шербакульский район, Борисовское сельское поселение. Отнесен к категории земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», установленный вид разрешенного использования – «коммунальное обслуживание». Площадь уточненная и составляет 5183 кв.м. Дата постановки на кадастровый учет 30.06.2021 года. Указанные выше земельные участки относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со статьей 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района. Органом местного самоуправления на территории Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области является Администрация Шербакульского муниципального района Омской области. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Приказом Росреестра от 10.11.2024 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» установлено, что к виду разрешенного использования «Коммунальное обслуживание» под кодом 3.1 относится размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:32:000000:742 и 55:32:000000:775 для коммунального обслуживания - размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, не установлено. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что действие (бездействие) Администрации Шербакульского муниципального района Омской области возможно содержит признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование земельных участков с кадастровыми номерами 55:32:000000:742 и 55:32:000000:775, в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «коммунальное обслуживание».