АО "НОВОСИБИРСКИЙ КБК"

В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило письмо от 14.05.2025 вх. № 12198/01-12/88 (далее – письмо) о законности установки ограждения в непосредственной близости от перекрестка Краснояровское шоссе – п. Красный Яр. Поступившее письмо послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицами, не имеющими предусмотренных законодательством прав на них. На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.05.2025 № 39-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании части земель кадастрового квартала 54:19:101001, государственная собственность на которые не разграничена (вблизи земельного участка с кадастровым номером 54:19:101001:373). В рамках поступившего письма проведено обследование части земель кадастрового квартала 54:19:101001, государственная собственность на которые не разграничена (вблизи земельного участка с кадастровым номером 54:19:101001:373) по результатам которого на территории вблизи земельного участка с кадастровым номером 54:19:101001:373 установлено наличие объектов: - рекламный щит с бетонным фундаментом, установлен на землях кадастрового квартала 54:19:090201, государственная собственность на которые не разграничена (площадь самовольного занятия составляет ориентировочно 2 кв. м.); - металлический забор с высотой 2.20 м., установлен на земельных участках с кадастровыми номерами 54:19:090201:43, 54:19:101001:711 и на части земель кадастрового квартала 54:19:090201, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе обследования применялся графический метод вычисления площади, с использованием (средства измерений): геодезической спутниковой многочастотной аппаратуры «South Galaxy G7» (регистрационный номер 85303-22), свидетельство о проверке средства измерений выдано 17.10.2024 (действительно до 16.10.2025). Согласно сведениям, содержащимися в ЕГРН: -земельный участок с кадастровым номером 54:19:090201:43, площадь 5359 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, п. Красный Яр, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для обеспечения деятельности железной дороги и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, находится в собственности публично-правового образования, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 04.07.2019 № 54:19:090201:43-54/001/2019-1; -земельный участок с кадастровым номером 54:19:101001:711, площадь 154508 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, п. Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования – производственная деятельность (6.0), склады (6.9), находится в собственности акционерного общества «Новосибирский картонно-бумажный комбинат» (ИНН: 5402483815, ОГРН: 1075402011607), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 30.08.2021 № 54:19:101001:711-54/163/2021-18. Согласно фотоизображениям, приложенным к письму, на рекламном щите с бетонным фундаментом имеется надпись: «НКБК АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат». Таким образом, правообладателем земельного участка с кадастровыми номерами 54:19:101001:711 расширены границы земельного участка путем самовольного занятия части земель кадастрового квартала 54:19:090201, государственная собственность на которые не разграничена. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. п. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.