ООО "ЕДС СЕРПУХОВ +"

В рамках рассмотрения обращения № 06ОГ-17063 по вопросу несоответствия условий договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, требованиям ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, Главным управлением регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области (далее – ГУСТ Московской области) установлено, что в ГУСТ Московской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований к условиям заключения договора управления многоквартирном домом от 09.01.2024 № 02-Ю2 по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, требованиям ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ. при исследовании текста договора управления многоквартирным домом № Ю2 от 01.01.2024, условия которого утверждены решением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, оформленным протоколом общего собрания от 09.01.2024 № 02-Ю2, выявлено, что договор управления № Ю2 не содержит порядок изменения перечня работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также выявлено отсутствие в составе общего имущества многоквартирного дома следующих элементов благоустройства: урны, лавочки, домофон, которые в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ являются обязательными условиями договора управления. Из обращения усматриваются признаки нарушения требований п. 1, п. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.