ООО "ЕДС СЕРПУХОВ +"

В рамках рассмотрения обращения № 06ОГ-17522 по вопросу не рассмотрения управляющей организацией ООО «ЕДС Серпухов+» в установленный срок ответа на обращение от 15.02.2024 № 262, Главным управлением регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области (далее – ГУСТ Московской области) установлено, что в ГУСТ Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «ЕДС Серпухов+» обязательных требований в части соблюдения стандарта управления многоквартирным домом в части направления в установленный срок в адрес Щукина А.С. ответа на обращение от 15.02.2024 № 262. В рамках рассмотрения обращения установлено, что ответ от 26.02.2024 Исх.№ 246 на обращение от 15.02.2024 № 262 ООО «ЕДС Серпухов+» направлен в Ваш адрес с нарушением установленного законом срока, то есть только 01.03.2024. ООО «ЕДС Серпухов+» 22.02.2024 проведено обследование внутридомовой системы отопления, расположенной в квартире № 44 по указанному адресу, по результатам которого установлено, что стояки и отопительные приборы находятся в исправном состоянии, следов коррозии, подтеков и намокания не выявлено, отопительные приборы прогреваются по всему контуру равномерно, что подтверждается актом от 22.02.2024. Вместе с тем при проведении обследования управляющей организацией выявлено в большой комнате квартиры № 44 самовольное переустройство внутридомовой системы отопления путем установки запорной арматуры. По факту выявленного нарушения ООО «ЕДС Серпухов+» направлено в Ваш адрес предписание от 26.02.2024 № 246-1 с требованием произвести демонтаж запорной арматуры и привести систему отопления в изначальное состояние. Из обращения усматриваются признаки нарушения ч. 1, п. 1, 2, 5 ч. 1.1., ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, подп. «а», «б», «д» п. 10, подп. «а», «б» и «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, пп. «з» п. 4, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.