ОАО "ЗАРЯ-ЖИЛСЕРВИС"

При рассмотрении обращения № 08ОГ-53093 от 14.12.2023 по вопросу включения в платежный документ по лицевому счету абонента жилого помещения № 9, в многоквартирном жилом доме № 71 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Красный путь, ул. Школьная, ранее образованной задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету, установлено. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Порядок расчета платы за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Госжилинспекцией Московской области проанализированы приложенные документы к обращению, в ходе проведения анализа которых установлено, что заявителю предоставлено жилое помещение № 9 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Красный путь, ул. Школьная по договору социального найма жилого помещения № 2035 от 26.06.2023. У заявителя обязанность по внесению платы за жилое помещение № 9 возникла с 26.06.2023. При анализе платежного документа по лицевому счету абонента жилого помещения № 9 за расчетный период «ноябрь 2023», сформированного платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ», установлено, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом ранее образованной задолженности по оплате. Исполнителями жилищно-коммунальных услуг в доме № 71 являются: - жилищные услуги: управляющая организация ОАО «Заря-Жилсервис»; - коммунальные услуги: водоотведение, водоснабжение, отопление: управляющая организация ОАО «Заря-Жилсервис». При анализе платежного документа усматривается задолженность по услугам за ранее начисленные периоды по исполнителю ОАО «Заря-Жилсервис». Госжилинспекция Московской области усматривает признаки нарушений действующего жилищного законодательства РФ, лицензионных требований, положений договора управления многоквартирного дома.