ООО "ЖИЛИНВЕСТ"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В обращении Звездовой О.В. от 03.10.2023 №08ОГ-34050, направленного в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», указано на ненадлежащее содержание общего имущества и мест общего пользования в подъезде №1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.о. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Граничная, д. 38, а именно: ненадлежащее содержание входной группы, лифтовых кабин, мест общего пользования и напольного плиточного покрытия. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п.12 ч.1 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Постановление № 290), управляющая организация должна выполнять работы в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка состояния основания, поверхностного слоя; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. 2) В соответствии с п.23 ч.3 Постановления № 290, управляющая организация должна выполнять работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести в надлежащее состояние напольное покрытие в местах общего пользования подъезда №1 многоквартирного дома, расположенного по адресу; Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Граничная, д. 38; и впредь соблюдать требования законодательства в части надлежащего содержания мест общего пользования.