ООО "УК "КОМФОРТ ЛЫТКАРИНО"

В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области по состоянию на 05.09.2023 управление многоквартирным домом по адресу: Московской обл., г.о. Лыткарино, ул. Песчаная, дом 8 осуществляет управляющая организация ООО «УК «Комфорт Лыткарино». В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В ходе рассмотрения обращения Кирюхина Н.В. (№ 08ОГ-28687 от 26.08.2023) по вопросам разгерметизации межпанельных швов и наличия протечек в местах общего пользования в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.о. Лыткарино,ул. Песчаная, дом 8 установлено, что управляющей организацией не проведены работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: … выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней. Не проведены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила… Чем нарушены пункты 3, 4 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04. 2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Тем самым, управляющей организацией ООО «УК «Комфорт Лыткарино» нарушены требования действующего жилищного законодательства Российской Федерации.