ТСН "ЦЕНТРАЛЬНАЯ 8"

По обращению Ищенко И.В. №08ОБ-49171, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Центральная, д. 8 поступили сведения о некорректном определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что Правила предоставления коммунальных услуг определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Пунктом 42(1) Правил № 354, при оплате отопления равномерно в течение календарного года начисление платы за указанную коммунальную услугу в МКД с общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии производится исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям данного ОДПУ за предыдущий год. При этом в I квартале года, следующего за расчетным, плата за отопление корректируется по формуле 3(4) Приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии с учетом площади жилых/нежилых помещений МКД. МКД по вышеуказанному адресу находится в управлении ТСН «Центральная 8», оборудован индивидуальным тепловым пунктом (далее – ИТП), входящим в состав общего имущества собственников помещений. ИТП используется для приготовления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Также данный МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии, учитывающим объем потребленной тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление. ТСН «Центральная 8» при осуществлении деятельности нарушило нарушения обязательных требований действующего законодательства (п. 42 (1) Правил № 354) в части соблюдения порядка определения размера платы за отопление (в том числе в части применения в расчете актуальной площади жилых и нежилых помещений в МКД и фактических показаний ОДПУ тепловой энергии при проведении корректировки) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства (п. 42 (1) Правил № 354) в части соблюдения порядка определения размера платы за отопление (в том числе в части применения в расчете актуальной площади жилых и нежилых помещений в МКД и фактических показаний ОДПУ тепловой энергии при проведении корректировки), необходимости проведения сверки выставленной платы за отопление собственникам и пользователям помещений в МКД и при выявлении нарушений произведении перерасчета платы потребителям. Руководствуясь п. 3 Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 (далее – Правила № 166), предлагаем в срок до 23.12.2022 направить в адрес Госжилинспекции Московской области уведомление об исполнении предостережения.