ТСН "ЮЖНЫЙ МЫС"

При рассмотрении обращения заявителя № 08ОГ-25691 от 18.07.2022 установлено. Товарищество собственников недвижимости «Южный мыс» является исполнителем коммунальных услуг на территории КП «Южный мыс», расположенного по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, д. Бехтеево. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе по коммунальной услуге обращение с твердыми коммунальными отходами установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства с 01.01.2019 Московская область перешла на новый экологический стандарт обращения с твердыми коммунальными отходами, в том числе на раздельный сбор жителями твердых коммунальных отходов. Таким образом, услуга по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения, в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги. С 01.01.2019 услугу по утилизации твердых коммунальных отходов оказывает региональный оператор. В результате конкурсного отбора в городской округе Ленинский, Московской области определен региональный оператор ООО «Каширский региональный оператор», который осуществляют вывоз и утилизацию отходов. Согласно требованиям п. 148 (1) Правил № 354 предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности (далее - заявка потребителя), либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами., что установлено п. 8(4) постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641» (вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами») (далее – Постановление № 1156). На основании пп. а п. 32 Правил №354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Согласно п. 148 (3) Правил №354 исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 148(4) и 148(5) настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальную услугу потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленной коммунальной услуги, подлежит определению в соответствии с пунктами 148(8) - 148(11) настоящих Правил. На основании пп. в п. 148(4) Правил №354 условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договорах на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Расчетный период для оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливается равным календарному месяцу, что установлено п. 148 (27) Правил № 354. Согласно пп. и п. 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В целях оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, Госжилинспекцией Московской области запрошены пояснения по данным фактам в ООО «Каширский региональный оператор», ТСН «Южный мыс». В соответствии с представленными письменными пояснениями регионального оператора, с 01.07.2020 между заявителем и ООО «Каширский региональный оператор» заключен договор на оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Таким образом, с 01.07.2020 ООО «Каширский региональный оператор» обязан предоставлять коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям в домовладении № 248, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, д. Бехтеево, ул. Владимирская, вместе с тем имеет право требовать внесения платы за названную коммунальную услугу. Согласно представленным письменным пояснениям ТСН «Южный мыс» по лицевому счету абонента домовладения № 248 предъявляется к оплате коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами. Таким образом, ТСН «Южный мыс» не является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами для потребителей в домовладении № 248 и не имеет права требовать внесения платы за названную коммунальную услугу, в действиях ТСН «Южный мыс» Госжилинспекцией Московской области усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных пп. а п. 32 Правил № 354.