Проверка № 612203648320 от 8 сентября 2022 года

ООО "ПИК-КОМФОРТ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
8 сентября 2022 года — 21 сентября 2022 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Рассмотрение сведений о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (источник сведений: рег. № 37-ОГ/10668 от 03.08.2022, рег. № 37-ОГ/10740 от 04.08.2022, рег. № 37-ОГ/10779 от 05.08.2022, рег. № 37-ОГ/10875 от 08.08.2022, рег. № 37-ОГ/11244 от 15.08.2022, рег. № 37-ОГ/11242 от 15.08.2022 по вопросу защиты (восстановления) нарушенных прав, в части направления ООО «ПИК-КОМФОРТ» платежных документов в многоквартирный дом № 19 по пер. Доломановскому в г. Ростове-на-Дону, в том числе ГИС ЖКХ... 1) Соблюдения порядка предоставления платежных документов за потребленные коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме – Жилищный кодекс Российской Федерации (№188-ФЗ от 29.12.2004). 2) Соблюдение порядка размещения обязательной информации в ГИС ЖКХ – Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (раздел 10). 3) Соблюдение пункта 67 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Правовое основание проведения проверки
Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Гергидава Вероника Юрьевна Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор Ростовской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
344000, Ростовская обл, г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Театральный, д. 85

Дата составления акта о проведении проверки
22 сентября 2022 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Внеплановой проверкой установлено, в Госжилинспекцию области поступили обращения от жителей многоквартирного дома: гр. Любимовой И.В., Вашуриной Ю.Я., Шафорост А.Н., Киселева И.Е., Личковаха А.С., Менчиц С.А. по вопросам направления ООО «ПИК-КОМФОРТ» платежных документов в многоквартирном доме № 19 по пер. Доломановскому в г. Ростове-на-Дону (далее – МКД № 19), рассылки платежных документов на предыдущего и действующего собственников, не предоставления ответов на обращения и иным вопросам. Сведения, содержащиеся в поступивших обращениях (информации) достоверны. Обращения направлены в Госжилинспекцию области посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) с личного кабинета гражданина, авторизованного в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Таким образом, личность заявителей подтверждена. Ранее ООО «ПИК- КОМФОРТ» предоставило информацию о том, что расчетный центр управляющей организации переходит на новое программное обеспечение, проведение технических работ подходило к завершению и платежные документы должны быть направлены жителям в июле 2022 года. Однако, изучив материалы обращений вышеуказанных заявителей установлено, что ООО «ПИК-КОМФОРТ» формирует платежные документы не всем жителям МКД № 19, присылает платежные документы предыдущего и действующего собственникам, а также размещение платежных документов в ГИС ЖКХ не осуществляет. В соответствии с пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением обще

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ