ООО "ПИК-КОМФОРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" требований законодательства в части правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории города Москвы. Согласно пп «а» п. 3 Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами". В соответствии с п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно п. 4.11 Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории города Москвы (постановление Правительства Москвы от 27.10.2020 N 1813-ПП) ответственность за обеспечение доступа Регионального оператора, Оператора КУ, оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) к месту накопления отходов (далее – МНО) для осуществления их сбора несет лицо, ответственное за содержание МНО. В соответствии с пп. «д2» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. В настоящих Правилах понятие "уборка мест погрузки твердых коммунальных отходов" используется в значении, предусмотренном Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 2025 г. N 293 "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами. В целях исполнения обязательств по обеспечению надлежащего оказания комплексной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее -ТКО) на Южного административного округа города Москвы, общество с ограниченной ответственностью «Группа Компаний Современные Экологические Технологии (далее – ООО «ГК СЭТ») осуществляет оказания комплексной услуги по обращению с ТКО, находящиеся в управлении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ". Согласно сведениям, полученным в рамках рассмотрения обращения ООО «ГК СЭТ» № МЖИ-05-37087/25 от 05.11.2025, № МЖИ-05-37653/25 от 11.11.2025, № МЖИ-05-36221/25 от 28.10.2025, № МЖИ-05-35271/25 от 20.10.2025 управляющей организацией ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" не обеспечивается беспрепятственный доступ Регионального оператора, Оператора КУ, оператора по обращению с ТКО к МНО для осуществления их сбора.