МАУ СОК "ЯХРОМА"

10. Отсутствуют документы, подтверждающие соответствие здания крытого плавательного бассейна требованиям энергетической эффективности в соответствии с требованиями п.1 ст.11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ; 11. Отсутствует реестр технической документации, выполненной в ходе строительства, а также при ремонте здания, находящейся на хранении в архиве. Нарушены требования раздела 10 ПТЭ и п.4.38 СП 68.13330.2017; 12. Отсутствуют акты проверки состояния огнезащитной обработки металлоконструкций здания крытого плавательного бассейна. Нарушены требования п.21 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме»; 13. Отсутствует протокол проверки сопротивления изоляции проводов, кабелей и обмоток электрических машин и заземляющих устройств здания крытого плавательного бассейна в соответствии с требованиями п.2.12.17 ПТЭЭП и п.6.15 ПТЭ; 14. Конструкция отмостки вокруг здания крытого плавательного бассейна имеет трещины, локальные разрушения, просадки. Имеются щели между отмосткой и стенами здания. Нарушены требования п.5.1, п.7.1 ПТЭ; 15. Имеются многочисленные протечки плиты перекрытия цокольного этажа в местах расположения душевых помещений на вышележащем этаже. Нарушены требования п.5.2, п.6.5 ПТЭ; 16. Имеются трещины в железобетонных наружных стенах цокольного этажа. Наблюдение с установкой контрольных маяков и записью результатов наблюдений в техническом журнале не проводится. Нарушены требования п.6.2 ПТЭ; 17. В цокольном этаже здания имеются негерметичные места прохода трубопроводов и электрических кабелей инженерных систем через стены. Нарушены требования п.5.2 СП 2.13130.2012 и п.2.1.58 ПУЭ; 18. На кровле здания крытого плавательного бассейна имеются места скопления мусора, отсутствуют защитные крышки водоприемных воронок. Нарушены требования п.6.9 ПТЭ.

1. Положение по технической эксплуатации здания крытого плавательного бассейна, в соответствии с письмом Главгосстройнадзора от 17.11.2015 №ОНЭ-48/15/12 требует доработки, в части разработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния. 2. В техническом паспорте на здание крытого плавательного бассейна в разделе VI «Конструктивная характеристика здания» отсутствуют сведения в части указания номеров осей, отметок, характеристик материалов, нормативных нагрузок на конструкции, в разделе VII «Инженерное оборудование» отсутствует характеристика противопожарных систем и слаботочного оборудования. Нарушены требования раздела 10 и приложения 2 ПТЭ; 3. В техническом журнале не в полном объеме представлены сведения в разделе III «Надзор за зданием», в разделе IV «Ремонты, реконструкции, расширения». Нарушены требования раздела 10 и приложения 3 ПТЭ; 4. Отсутствует годовой график текущих и общих осмотров конструкций здания крытого плавательного бассейна. Нарушены требования п.3.4 и приложения 7 ПТЭ; 5. Не в полном объеме представлены акты текущих осмотров конструкций и инженерного оборудования здания крытого плавательного бассейна. Акты общего осмотра здания не утверждены подписью руководителя МАУ СОК «Яхрома». Нарушены требования п.4.1 ПТЭ; 6. Отсутствует годовой план по текущему ремонту здания. Нарушены требования п.3.5 и приложения 7 ПТЭ; 7. Отсутствуют акты выполненных работ по текущему ремонту здания. Нарушены требования п.8.1 ПТЭ; 8. Отсутствуют документы подтверждающие проведение обучения и приемку зачетов у обслуживающего персонала по требованиям утвержденного положения по технической эксплуатации. Нарушены требования п.3.2 ПТЭ; 9. Отсутствуют материалы геодезического контроля положения строительных конструкций здания крытого бассейна силами специализированной организации в соответствии с требованиями табл.9.1, п.9.26 СП 126.13330.2017;