ООО "КУРГАНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

Государственной жилищной инспекцией Курганской области (далее - Инспекция) рассматривается обращение, вх. № 251-А/пр/ТС от 15.11.2023г. по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, д. 116 по вопросу начисления размера платы по горячему водоснабжению в целях содержание общего имущества. Многоквартирный дом № 116 по ул. Гоголя в г. Кургане оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее — ОДПУ) горячего водоснабжения, введен в эксплуатацию 29.12.2021г. Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям не предоставляется коммунальная услуга горячего водоснабжения, то такие потребители не оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии) в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. В ходе рассмотрения поступивших пояснений и материалов от ООО «КУК» следует, что в расчетные периоды: июль, август, сентябрь, октябрь 2023г. начисления по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества собственникам помещений по адресу: г. Курган, ул. Гоголя, д. 116 произведены не правомерно, так как в указанном многоквартирном доме отсутствовало горячее водоснабжение с 16.05.2023г. по 18.09.2023г., что подтверждается актами отключения и включения горячего водоснабжения ((акт отключения № 48-ОК от 16.05.2023г., акт № 186-ОК от 18.09.2023г.). Таким образом, ООО «КУК» допущены нарушения ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ.