АО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" Г.П.П. ЧИСТЫЕ БОРЫ

Исходя из сведений, указанных в поступившем обращении гражданина от 17.11.2022 № ЭП-02-17/1745, усматривается, что в многоквартирном доме № 12 по ул. Мира в г.п.п. Чистые Боры Буйского района Костромской области (далее – МКД) лифт не работает более 2 месяцев, что приводит к неблагоприятным условиям для проживания. Документарной проверкой, проведённой в отношении АО «Коммунальные сет», было установлено следующее. АО «Коммунальные сети» (далее – Общество) является управляющей компанией в отношении МКД согласно договору управления № 23 от 09.07.2021. Согласно требованию от 05.12.2022 № 02-17/1341 Обществом не были представлены следующие документы (материалы), что позволяет сделать вывод об их отсутствии: - предложения АО «Коммунальные сети» о перечне, объёмах работ по содержанию и текущему ремонту лифта МКД, вносимых в установленном порядке на утверждение решением общего собрания собственников помещений; - сведения о проведении ремонта лифта в МКД; - паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимних условиях 2022-2023 гг. Из имеющейся в государственной жилищной инспекции Костромской области (далее – Инспекция) информации, указанной в служебной записке должностного лица Инспекции по итогу комиссионного обследования МКД, зарегистрированной 31.08.2022 за № В-02-17/5343, следует, что актом периодического освидетельствования лифта МКД от 25.03.2022 № ЦЭС-2022/0303-11 были выявлены следующие дефекты: износ червячной пары редуктора лебёдки и износ ручья канатовидного шкива. По результатам освидетельствования рекомендовано приостановить использование лифта МКД по назначению до устранения указанных нарушений. Однако на момент обследования (30.08.2022) эксплуатация лифта МКД продолжалась. Позже АО «Коммунальные сети» представило информацию о приостановлении с 02.09.2022 использования лифта МКД до устранения имеющихся нарушений. Ранее письмом от 14.11.2022 № 395 Обществом представлена информация по ситуации с неисправностью лифта в МКД, из которой следует, что устранение неисправностей лифта возможно в рамках текущего ремонта, средств на который не имеется. Также указано о включении МКД в краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Буйского муниципального района Костромской области на 2023-2025 гг., по виду работ – замена лифта. В ходе предварительной проверки Общество письмом от 01.12.2022 № 443 пояснило об отсутствии дополнительной информации по вопросу неисправности лифта в МКД. Таким образом, устанавливается, что с 02.09.2022 лифт в МКД не работает. Необходимый ремонт по устранению неисправностей лифта в целях возобновления его безопасной эксплуатации Обществом проведён не был.