АО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" Г.П.П. ЧИСТЫЕ БОРЫ

Согласно поступившему обращению гражданина от 29.05.2023 № 02-17/759, управляющая компания начисляет плату за уборку мест общего пользования отдельной строкой из расчёта «руб./квартиры», что противоречит требованиям законодательства. Управляющей компанией для многоквартирного дома № 22 по ул.Центральной г.п.п. Чистые Боры Буйского района Костромской области (далее – МКД) согласно договору управления № 8 от 23.04.2021 (далее – Договор) является АО «Коммунальные сети» (далее – Общество). Установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от 17.04.2021, инициированного Обществом, принято решение о включении в перечень работ и услуг по Договору услуги по уборке мест общего пользования с установлением платы за эту услугу в размере 142,26 рублей с квартиры в месяц, что противоречит требованиям части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. До настоящего времени указанное решение, в установленном законодательством порядке, никем из собственников помещений МКД не оспорено. При осуществлении расчёта платы за уборку мест общего пользования Общество не могло не учитывать волю собственников относительно расчёта платы отдельным платежом с квартиры. В свою очередь, государственная жилищная инспекция Костромской области не вправе обязать Общество изменить порядок расчёта платы за содержание и уборку мест общего пользования, поскольку иное создавало бы угрозу нарушения прав собственников в результате действий управляющей компании.