ООО "АКТИВ-КОМФОРТ"

1) В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 05.08.2024 рег. № 64-1-11-17506 с информацией о наличии мусора, захламления подвальных помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Киров, ул. Азина, д. 82, ул. Карла Маркса, д. 40, ул. Макаренко, д. 5, ул. Подгорная, д. 8, д. 12, ул. Свердлова, д. 30А, ул. Северная Набережная, д. 17, д. 19, Шаляпина, д. 2, д. 2А, д. 8, Щорса, д. 41, отсутствия освещения в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Подгорная, д. 6, По результатам рассмотрения обращения имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.1) В соответствии с п. 4.1.15 Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), а именно: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения; п. 4.1.3 Правил № 170, а именно: подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. 2) В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), а именно: работы, выполняемые в зданиях с подвалами проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений; п. 20 Правил № 290, а именно: Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, возложены на управляющую организацию. 3) Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение пункта 4.1.15, 4.1.3 Правил № 170, п. 2, 20 Правил № 290. пункта 10 Правил № 491